Wohneinheitenfläche
Um 114 m²
Grundstücksfläche
Um 108 m²
Baujahr
Baujahr 1972
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Vronen 4

2151 PC, Nieuw-Vennep (Noord-Holland)

Stimmungsvolle Wohnkultur mit Licht, Raum und Komfort

Welkom aan De Vronen 4 – een instapklare, moderne woning in een geliefde, kindvriendelijke wijk van Nieuw-Vennep. Deze verrassend ruime eengezinswoning combineert comfort, stijl en functionaliteit met een ideale ligging. Met een moderne open keuken, zonnige tuin op het zuidwesten, een vernieuwde badkamer én een eigen parkeerplek op eigen terrein, is dit een plek waar je direct kunt gaan genieten!

Wohnzimmer & Küche:
Bij binnenkomst voel je het meteen, de lichte, open woonkamer vormt samen met de moderne keuken een mooi geheel. Dankzij de grote glazen schuifpui aan de achterzijde komt er veel daglicht naar binnen, waardoor de ruimte een heerlijk open en luchtige uitstraling krijgt.
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een strakke, eigentijdse afwerking. Hier kook je met plezier en gezelligheid, terwijl je dankzij de open indeling contact houdt met de rest van het gezin of met je gasten aan tafel.

Tuin: Zonnig en onderhoudsvriendelijk
Der Hintergarten liegt perfekt im Südwesten, sodass man den ganzen Tag über die Sonne genießen kann. Am Ende des Gartens befindet sich eine praktische Lagereinheit und eine eigene Parkmöglichkeit auf dem eigenen Grundstück – ideal für den täglichen Gebrauch.

Erste Etage:
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer royaal en heeft een inloopkast.
De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd. Voorzien van een dubbele inloopdouche, een modern toilet, stijlvolle tegels en hoogwaardige afwerking: dit is de perfecte plek om je dag ontspannen te beginnen of juist heerlijk af te sluiten.

Zolder: multifunctionele ruimte
De zolderverdieping is ruim en veelzijdig. Of je hier nu een slaapkamer, kantoorruimte of hobbykamer van maakt – de mogelijkheden zijn eindeloos. Dankzij de goede lichtinval is ook dit een fijne, volwaardige verdieping.

Duurzaam & onderhoudsvriendelijk
De woning beschikt over energielabel C en is bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen – onderhoudsarm, duurzaam en isolerend. Dat betekent minder zorgen en lagere energiekosten.

Ligging – kindvriendelijk en vrij uitzicht
De woning ligt in een gezellige, kindvriendelijke wijk met diverse speeltuintjes in de buurt. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over een charmant watertje, wat zorgt voor een rustige en groene woonbeleving. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich allemaal op korte afstand.

Zusammenfassend:
- Moderne open keuken met veel lichtinval
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Eigen berging en parkeerplek op eigen terrein
- Nieuwe luxe badkamer (2024) met dubbele douche
- Twee ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast
- Grote zolder met diverse gebruiksmogelijkheden
- Energiezuinig (label C)
- Rustige ligging met vrij uitzicht en kindvriendelijke omgeving

Kortom: De Vronen 4 biedt alles wat je zoekt – licht, ruimte, comfort en een fijne ligging. Een ideale woning voor wie direct wil genieten van modern wooncomfort in een gezellige buurt.

Kijk op vronen4.nl voor meer informatie.

De informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Afmetingen en gegevens zijn ter indicatie, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Atmospheric Living with Light, Space, and Comfort

Welcome to De Vronen 4 – a move-in ready, modern home located in a popular, family-friendly neighborhood of Nieuw-Vennep. This surprisingly spacious family house combines comfort, style, and functionality with an ideal location. Featuring a modern open kitchen, a sunny southwest-facing garden, a newly renovated bathroom, and private parking on your own property, this is a place where you can start enjoying life right away!

Living Room & Kitchen
From the moment you step inside, you’ll feel it – the bright, open living room seamlessly connects with the modern kitchen to create a harmonious space. Thanks to the large glass sliding doors at the rear, plenty of natural light floods in, giving the room an airy and inviting atmosphere.
The contemporary kitchen is fully equipped and finished in a sleek, modern style. It’s a wonderful place to cook and entertain, while the open layout keeps you connected with family or guests at the table.

Garden – Sunny and Low-Maintenance
The back garden is perfectly situated facing southwest, allowing you to enjoy the sun all day long. At the back of the garden, you’ll find a practical storage shed and your own private parking space – ideal for everyday convenience.

Erster Stock
The first floor offers two spacious bedrooms. The bedroom at the rear is exceptionally large and features a walk-in closet.
The bathroom was completely renovated in 2024 and now includes a double walk-in shower, a modern toilet, stylish tiles, and high-quality finishes – the perfect place to start or end your day in comfort and relaxation.

Attic – A Multifunctional Space
The attic floor is spacious and versatile. Whether you envision an extra bedroom, home office, or hobby room – the possibilities are endless. With excellent natural light, this is a comfortable and fully usable level of the home.

Sustainable & Low-Maintenance
The home has energy label C and is fitted with almost all maintenance-free, durable, and insulating plastic window frames, meaning fewer worries and lower energy costs.

Location – Family-Friendly with Open Views
The house is situated in a cozy, family-friendly area with several playgrounds nearby. At the front, you can enjoy an unobstructed view over a charming waterway, adding to the peaceful and green atmosphere. Shops, schools, public transport, and main roads are all within easy reach.

In Summary

- Modern open kitchen with abundant natural light
- Sunny southwest-facing back garden
- Private storage and parking on own property
- New luxury bathroom (2024) with double shower
- Two spacious bedrooms, one with a walk-in closet
- Large attic with multiple use options
- Energy-efficient (label C)
- Quiet location with open view and family-friendly surroundings

In short: De Vronen 4 offers everything you’re looking for – light, space, comfort, and a great location. The ideal home for anyone wanting to immediately enjoy modern living in a warm, welcoming neighborhood. Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
449.000 € k.K.
Status
Verkauft unter Vorbehalten
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1972

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
114 m²
Grundstücksfläche
108 m²
Inhalt
405 m³
Außenbereich
9 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Duschwanne, Toilette, Waschbecken und Waschtisch
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen und ein Dachgeschoss

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
15-08-2017
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeha (Eigentum)

Außenraum

Lage
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Hintergarten
Abmessungen des Hintergartens
55 qm (11,00 Meter tief und 5,00 Meter breit)
Lage des Gartens
Liegend im Südwesten erreichbar über den Hinterausgang

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfundierte Felslagerstätte
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Parkplätzen und öffentlichen Plätzen parken

Energieverbrauch ein Nieuw-Vennep

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 15-08-2017

Jahres-Stromverbrauch

3300 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Nieuw-Vennep)

Gaskonsum pro Jahr

1050 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Nieuw-Vennep)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,88% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG


3,1% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.1% zonder NHG) wurde am 07-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Nieuw-Vennep

Zahlen für Postleitzahl-Region 2151

Gesamtbevölkerungszahl
15825 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Nieuw-Vennep

Zahlen für Postleitzahl-Region 2151

bis 15 Jahre
19%
15 bis 25 Jahre
14%
25 bis 35 Jahre
21%
45 bis 65 Jahre
31%
65 und älter
16%

Haushalte von Nieuw-Vennep

Zahlen für Postleitzahl-Region 2151

Einpersonig ohne Kinder
27%
Erwachsene ohne Kinder
25%
Haushalte ohne Kinder
52%

Haushalte von Nieuw-Vennep

Zahlen für Postleitzahl-Region 2151

Haushalte mit einem Kind
8%
Haushalte mit mehreren Kindern
40%
Haushalte mit Kindern
48%

Wohnungen in Nieuw-Vennep

Zahlen für Postleitzahl-Region 2151

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
2%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
31%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
5%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
2%

Wohnungen in Nieuw-Vennep

Zahlen für Postleitzahl-Region 2151

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
54%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
3%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Nieuw-Vennep

Zahlen für Postleitzahl-Region 2151

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 329.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
5%

Sonstige Einzahlungen Nieuw-Vennep

Zahlen für Postleitzahl-Region 2151

Adressen pro Quadratkilometer
1734
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 2151 Gemeente kaart haarlemmermeer

Wonen023.nl

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Cruquiuszoom 58

2142EW, Cruquius

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Reviews Wonen023.nl

Vronen 4, Nieuw-Vennep

449.000 € k.K. - Verkauft unter Vorbehalt