- Wohneinheitenfläche
- Um 114 m²
- Grundstücksfläche
- Um 108 m²
- Baujahr
- Baujahr 1972
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
Stimmungsvolle Wohnkultur mit Licht, Raum und Komfort
Welkom aan De Vronen 4 – een instapklare, moderne woning in een geliefde, kindvriendelijke wijk van Nieuw-Vennep. Deze verrassend ruime eengezinswoning combineert comfort, stijl en functionaliteit met een ideale ligging. Met een moderne open keuken, zonnige tuin op het zuidwesten, een vernieuwde badkamer én een eigen parkeerplek op eigen terrein, is dit een plek waar je direct kunt gaan genieten!
Wohnzimmer & Küche:
Bij binnenkomst voel je het meteen, de lichte, open woonkamer vormt samen met de moderne keuken een mooi geheel. Dankzij de grote glazen schuifpui aan de achterzijde komt er veel daglicht naar binnen, waardoor de ruimte een heerlijk open en luchtige uitstraling krijgt.
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een strakke, eigentijdse afwerking. Hier kook je met plezier en gezelligheid, terwijl je dankzij de open indeling contact houdt met de rest van het gezin of met je gasten aan tafel.
Tuin: Zonnig en onderhoudsvriendelijk
Der Hintergarten liegt perfekt im Südwesten, sodass man den ganzen Tag über die Sonne genießen kann. Am Ende des Gartens befindet sich eine praktische Lagereinheit und eine eigene Parkmöglichkeit auf dem eigenen Grundstück – ideal für den täglichen Gebrauch.
Erste Etage:
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer royaal en heeft een inloopkast.
De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd. Voorzien van een dubbele inloopdouche, een modern toilet, stijlvolle tegels en hoogwaardige afwerking: dit is de perfecte plek om je dag ontspannen te beginnen of juist heerlijk af te sluiten.
Zolder: multifunctionele ruimte
De zolderverdieping is ruim en veelzijdig. Of je hier nu een slaapkamer, kantoorruimte of hobbykamer van maakt – de mogelijkheden zijn eindeloos. Dankzij de goede lichtinval is ook dit een fijne, volwaardige verdieping.
Duurzaam & onderhoudsvriendelijk
De woning beschikt over energielabel C en is bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen – onderhoudsarm, duurzaam en isolerend. Dat betekent minder zorgen en lagere energiekosten.
Ligging – kindvriendelijk en vrij uitzicht
De woning ligt in een gezellige, kindvriendelijke wijk met diverse speeltuintjes in de buurt. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over een charmant watertje, wat zorgt voor een rustige en groene woonbeleving. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich allemaal op korte afstand.
Zusammenfassend:
- Moderne open keuken met veel lichtinval
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Eigen berging en parkeerplek op eigen terrein
- Nieuwe luxe badkamer (2024) met dubbele douche
- Twee ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast
- Grote zolder met diverse gebruiksmogelijkheden
- Energiezuinig (label C)
- Rustige ligging met vrij uitzicht en kindvriendelijke omgeving
Kortom: De Vronen 4 biedt alles wat je zoekt – licht, ruimte, comfort en een fijne ligging. Een ideale woning voor wie direct wil genieten van modern wooncomfort in een gezellige buurt.
Kijk op vronen4.nl voor meer informatie.
De informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Afmetingen en gegevens zijn ter indicatie, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Atmospheric Living with Light, Space, and Comfort
Welcome to De Vronen 4 – a move-in ready, modern home located in a popular, family-friendly neighborhood of Nieuw-Vennep. This surprisingly spacious family house combines comfort, style, and functionality with an ideal location. Featuring a modern open kitchen, a sunny southwest-facing garden, a newly renovated bathroom, and private parking on your own property, this is a place where you can start enjoying life right away!
Living Room & Kitchen
From the moment you step inside, you’ll feel it – the bright, open living room seamlessly connects with the modern kitchen to create a harmonious space. Thanks to the large glass sliding doors at the rear, plenty of natural light floods in, giving the room an airy and inviting atmosphere.
The contemporary kitchen is fully equipped and finished in a sleek, modern style. It’s a wonderful place to cook and entertain, while the open layout keeps you connected with family or guests at the table.
Garden – Sunny and Low-Maintenance
The back garden is perfectly situated facing southwest, allowing you to enjoy the sun all day long. At the back of the garden, you’ll find a practical storage shed and your own private parking space – ideal for everyday convenience.
Erster Stock
The first floor offers two spacious bedrooms. The bedroom at the rear is exceptionally large and features a walk-in closet.
The bathroom was completely renovated in 2024 and now includes a double walk-in shower, a modern toilet, stylish tiles, and high-quality finishes – the perfect place to start or end your day in comfort and relaxation.
Attic – A Multifunctional Space
The attic floor is spacious and versatile. Whether you envision an extra bedroom, home office, or hobby room – the possibilities are endless. With excellent natural light, this is a comfortable and fully usable level of the home.
Sustainable & Low-Maintenance
The home has energy label C and is fitted with almost all maintenance-free, durable, and insulating plastic window frames, meaning fewer worries and lower energy costs.
Location – Family-Friendly with Open Views
The house is situated in a cozy, family-friendly area with several playgrounds nearby. At the front, you can enjoy an unobstructed view over a charming waterway, adding to the peaceful and green atmosphere. Shops, schools, public transport, and main roads are all within easy reach.
In Summary
- Modern open kitchen with abundant natural light
- Sunny southwest-facing back garden
- Private storage and parking on own property
- New luxury bathroom (2024) with double shower
- Two spacious bedrooms, one with a walk-in closet
- Large attic with multiple use options
- Energy-efficient (label C)
- Quiet location with open view and family-friendly surroundings
In short: De Vronen 4 offers everything you’re looking for – light, space, comfort, and a great location. The ideal home for anyone wanting to immediately enjoy modern living in a warm, welcoming neighborhood. Lees de volledige omschrijving
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 449.000 € k.K.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalten
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1972
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 114 m²
- Grundstücksfläche
- 108 m²
- Inhalt
- 405 m³
- Außenbereich
- 9 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Duschwanne, Toilette, Waschbecken und Waschtisch
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen und ein Dachgeschoss
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 15-08-2017
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Hintergarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 55 qm (11,00 Meter tief und 5,00 Meter breit)
- Lage des Gartens
- Liegend im Südwesten erreichbar über den Hinterausgang
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfundierte Felslagerstätte
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Parkplätzen und öffentlichen Plätzen parken
Energieverbrauch ein Nieuw-Vennep
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 15-08-2017
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Nieuw-Vennep)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Nieuw-Vennep)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,88% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG
3,1% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.1% zonder NHG) wurde am 07-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Virtuelle Tour
Virtuelle Tour
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Auf der Karte
Bewohner von Nieuw-Vennep
Zahlen für Postleitzahl-Region 2151
- Gesamtbevölkerungszahl
- 15825 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Nieuw-Vennep
Zahlen für Postleitzahl-Region 2151
- bis 15 Jahre
- 19%
- 15 bis 25 Jahre
- 14%
- 25 bis 35 Jahre
- 21%
- 45 bis 65 Jahre
- 31%
- 65 und älter
- 16%
Haushalte von Nieuw-Vennep
Zahlen für Postleitzahl-Region 2151
- Einpersonig ohne Kinder
- 27%
- Erwachsene ohne Kinder
- 25%
- Haushalte ohne Kinder
- 52%
Haushalte von Nieuw-Vennep
Zahlen für Postleitzahl-Region 2151
- Haushalte mit einem Kind
- 8%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 40%
- Haushalte mit Kindern
- 48%
Wohnungen in Nieuw-Vennep
Zahlen für Postleitzahl-Region 2151
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 2%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 31%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 5%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 2%
Wohnungen in Nieuw-Vennep
Zahlen für Postleitzahl-Region 2151
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 54%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 3%
- Wohnungen nach 2015
- 2%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Nieuw-Vennep
Zahlen für Postleitzahl-Region 2151
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 329.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 5%
Sonstige Einzahlungen Nieuw-Vennep
Zahlen für Postleitzahl-Region 2151
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1734
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
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