Woonoppervlakte
Circa 114 m²
Perceeloppervlakte
Circa 108 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1972
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Vronen 4

2151 PC, Nieuw-Vennep (Noord-Holland)

Sfeervol wonen met licht, ruimte en comfort

Welkom aan De Vronen 4 – een instapklare, moderne woning in een geliefde, kindvriendelijke wijk van Nieuw-Vennep. Deze verrassend ruime eengezinswoning combineert comfort, stijl en functionaliteit met een ideale ligging. Met een moderne open keuken, zonnige tuin op het zuidwesten, een vernieuwde badkamer én een eigen parkeerplek op eigen terrein, is dit een plek waar je direct kunt gaan genieten!

Woonkamer & keuken:
Bij binnenkomst voel je het meteen, de lichte, open woonkamer vormt samen met de moderne keuken een mooi geheel. Dankzij de grote glazen schuifpui aan de achterzijde komt er veel daglicht naar binnen, waardoor de ruimte een heerlijk open en luchtige uitstraling krijgt.
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een strakke, eigentijdse afwerking. Hier kook je met plezier en gezelligheid, terwijl je dankzij de open indeling contact houdt met de rest van het gezin of met je gasten aan tafel.

Tuin: Zonnig en onderhoudsvriendelijk
De achtertuin ligt perfect op het zuidwesten, waardoor je de hele dag door kunt genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging én een eigen parkeerplaats op eigen terrein – ideaal voor dagelijks gemak.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer royaal en heeft een inloopkast.
De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd. Voorzien van een dubbele inloopdouche, een modern toilet, stijlvolle tegels en hoogwaardige afwerking: dit is de perfecte plek om je dag ontspannen te beginnen of juist heerlijk af te sluiten.

Zolder: multifunctionele ruimte
De zolderverdieping is ruim en veelzijdig. Of je hier nu een slaapkamer, kantoorruimte of hobbykamer van maakt – de mogelijkheden zijn eindeloos. Dankzij de goede lichtinval is ook dit een fijne, volwaardige verdieping.

Duurzaam & onderhoudsvriendelijk
De woning beschikt over energielabel C en is bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen – onderhoudsarm, duurzaam en isolerend. Dat betekent minder zorgen en lagere energiekosten.

Ligging – kindvriendelijk en vrij uitzicht
De woning ligt in een gezellige, kindvriendelijke wijk met diverse speeltuintjes in de buurt. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over een charmant watertje, wat zorgt voor een rustige en groene woonbeleving. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich allemaal op korte afstand.

Samenvattend:
- Moderne open keuken met veel lichtinval
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Eigen berging en parkeerplek op eigen terrein
- Nieuwe luxe badkamer (2024) met dubbele douche
- Twee ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast
- Grote zolder met diverse gebruiksmogelijkheden
- Energiezuinig (label C)
- Rustige ligging met vrij uitzicht en kindvriendelijke omgeving

Kortom: De Vronen 4 biedt alles wat je zoekt – licht, ruimte, comfort en een fijne ligging. Een ideale woning voor wie direct wil genieten van modern wooncomfort in een gezellige buurt.

Kijk op vronen4.nl voor meer informatie.

De informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Afmetingen en gegevens zijn ter indicatie, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Atmospheric Living with Light, Space, and Comfort

Welcome to De Vronen 4 – a move-in ready, modern home located in a popular, family-friendly neighborhood of Nieuw-Vennep. This surprisingly spacious family house combines comfort, style, and functionality with an ideal location. Featuring a modern open kitchen, a sunny southwest-facing garden, a newly renovated bathroom, and private parking on your own property, this is a place where you can start enjoying life right away!

Living Room & Kitchen
From the moment you step inside, you’ll feel it – the bright, open living room seamlessly connects with the modern kitchen to create a harmonious space. Thanks to the large glass sliding doors at the rear, plenty of natural light floods in, giving the room an airy and inviting atmosphere.
The contemporary kitchen is fully equipped and finished in a sleek, modern style. It’s a wonderful place to cook and entertain, while the open layout keeps you connected with family or guests at the table.

Garden – Sunny and Low-Maintenance
The back garden is perfectly situated facing southwest, allowing you to enjoy the sun all day long. At the back of the garden, you’ll find a practical storage shed and your own private parking space – ideal for everyday convenience.

First Floor
The first floor offers two spacious bedrooms. The bedroom at the rear is exceptionally large and features a walk-in closet.
The bathroom was completely renovated in 2024 and now includes a double walk-in shower, a modern toilet, stylish tiles, and high-quality finishes – the perfect place to start or end your day in comfort and relaxation.

Attic – A Multifunctional Space
The attic floor is spacious and versatile. Whether you envision an extra bedroom, home office, or hobby room – the possibilities are endless. With excellent natural light, this is a comfortable and fully usable level of the home.

Sustainable & Low-Maintenance
The home has energy label C and is fitted with almost all maintenance-free, durable, and insulating plastic window frames, meaning fewer worries and lower energy costs.

Location – Family-Friendly with Open Views
The house is situated in a cozy, family-friendly area with several playgrounds nearby. At the front, you can enjoy an unobstructed view over a charming waterway, adding to the peaceful and green atmosphere. Shops, schools, public transport, and main roads are all within easy reach.

In Summary

- Modern open kitchen with abundant natural light
- Sunny southwest-facing back garden
- Private storage and parking on own property
- New luxury bathroom (2024) with double shower
- Two spacious bedrooms, one with a walk-in closet
- Large attic with multiple use options
- Energy-efficient (label C)
- Quiet location with open view and family-friendly surroundings

In short: De Vronen 4 offers everything you’re looking for – light, space, comfort, and a great location. The ideal home for anyone wanting to immediately enjoy modern living in a warm, welcoming neighborhood. Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
108 m²
Inhoud
405 m³
Externe bergruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
55 m² (11,00 meter diep en 5,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Energieverbruik in Nieuw-Vennep

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

3300 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Nieuw-Vennep)

Gasverbruik per jaar

1050 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Nieuw-Vennep)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,23% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,44% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,4% - Argenta Groen Hypotheek... - NHG


3,61% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% zonder NHG) is gecontroleerd op 22-10-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Nieuw-Vennep

Cijfers voor postcodegebied 2151

Totaal aantal inwoners
15825 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Nieuw-Vennep

Cijfers voor postcodegebied 2151

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
21%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
16%

Huishoudens in Nieuw-Vennep

Cijfers voor postcodegebied 2151

Eenpersoons zonder kinderen
27%
Meerpersoons zonder kinderen
25%
Huishoudens zonder kinderen
52%

Huishoudens in Nieuw-Vennep

Cijfers voor postcodegebied 2151

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
40%
Huishoudens met kinderen
48%

Woningen in Nieuw-Vennep

Cijfers voor postcodegebied 2151

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
2%
Woningen tussen 1965 en 1975
31%
Woningen tussen 1975 en 1985
5%
Woningen tussen 1985 en 1995
2%

Woningen in Nieuw-Vennep

Cijfers voor postcodegebied 2151

Woningen tussen 1995 en 2005
54%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Nieuw-Vennep

Cijfers voor postcodegebied 2151

Gemiddelde WOZ waarde
€ 329.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Nieuw-Vennep

Cijfers voor postcodegebied 2151

Adressen per km²
1734
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2151 Gemeente kaart haarlemmermeer

Wonen023.nl

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Cruquiuszoom 58

2142EW, Cruquius

(+31) 23 584 81 71 info@wonen023.nl www.wonen023.nl

Wij pakken alles anders aan!

Bij Wonen023.nl ben je aan het juiste adres als je op zoek bent naar een betrouwbare partner voor het kopen, verhuren of verkopen van vastgoed, of simpelweg een woning wilt vinden die bij je past. Als jouw makelaar en adviseur kijken wij verder dan alleen de transactie. Wij houden rekening met jouw complete financiële situatie, zoals het afsluiten van aansprakelijkheids- of schadeverzekeringen, maar ook met ingewikkeldere zaken zoals hypotheken en toekomstige financiële planning. Of het nu gaat om een huis kopen, samenwonen, een gezin starten, studerende kinderen ondersteunen of voorbereiden op je pensioen, wij zorgen dat je klaar bent voor elke levensfase.

Ben jij iemand die waarde hecht aan een goed geregelde basis? Dan zit je bij ons goed. Wij vinden dat een makelaar en financieel adviseur er is om jou te ontlasten en te begeleiden bij al je vragen, ook als het complex wordt. Vaak zijn er meer mogelijkheden dan je initially denkt, en wij zetten alles op alles om die voor je te vinden.

Bij Wonen023.nl staan we naast je als jouw persoonlijke makelaar en adviseur. We vergelijken opties bij banken, verzekeraars en woningaanbod om voor jou de beste oplossing te realiseren. Jouw wensen en gemoedsrust staan bij ons voorop.

Wij pakken alles anders aan!
Reviews Wonen023.nl

Vronen 4, Nieuw-Vennep

€ 449.000 k.k. - Beschikbaar